Punta del Este a dólar blue: precios un 150% más caros que en Argentina y esperan a los turistas fieles en verano

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Con la mira en las próximas vacaciones de verano, muchos aprovechan el fin de semana largo de octubre para viajar a Uruguay y ver precios y opciones de alojamientos. Aunque Punta del Este está un 150% más caro que Argentina, en la península esperan recibir en la próxima temporada a los “turistas fieles”. Con una relación de 7 a 1 entre el peso argentino y el uruguayo, el dólar es, más que nunca, la moneda de referencia.

El jueves, 15.142 argentinos cruzaron el charco y la cifra se aumentó durante el sábado, le confirmó a Clarín Luis Alberto Heber, ministro del interior de Uruguay. Desde la empresa de ferrys Colonia Express, señalan que se movilizaron 2.338 pasajeros con documento argentino y subrayan que los boletos estaban vendidos desde hace 90 días.

Lo que hagan o no los turistas argentinos de cara al verano es decisivo para la temporada en Uruguay. Según un informe del Centro de Estudios de la Realidad Económica y Social (Ceres), en el periodo 2000 – 2021, los argentinos que ingresaron a Uruguay en temporada (diciembre a marzo) representaron el 72% del turismo receptivo.

El dólar blue es la referencia para los argentinos en Uruguay

Ante la asimetría cambiaria, los argentinos que deciden veranear en Punta del Este piensan en dólares para no especular con el valor de la conversión de una moneda a otra.

Punta del Este, uno de los destinos más elegidos por los argentinos que viajan a Uruguay para las vacaciones de verano.

Las pizarras de las tradicionales casas de cambio o empresas de servicios financieros muestran la misma fórmula, 0,10 en compra y 0,35 en venta, y toman como marco de referencia el precio del dólar blue.

Según Ceres, Uruguay está un 53% más caro que Argentina con respecto al promedio histórico. Si bien las cifras no están actualizadas ni toman datos comparativos al dólar blue, ofrece una referencia del global de erogaciones en términos reales, en comparación al mismo gasto realizado en Argentina.

Un dólar equivale a 40 pesos uruguayos y a 280 pesos argentinos. Un peso uruguayo representa 7 pesos argentinos. Hay una relación de 7 a 1. Por esta razón, los turistas multiplican por siete.

Los precios en Uruguay de cara al verano 2022

La asimetría cambiaria se siente al convertir los precios de pesos uruguayos a argentinos. Por ejemplo, los 215 pesos uruguayos que cuesta un cuarto de helado en Punta del Este se traducen en 1.505 pesos argentinos; los 119 de un café en $ 833 y los $ 410 de una entrada al cine en $ 2.870.

Cambio de pesos uruguayos a pesos argentinos en Uruguay

En los supermercados, los precios oscilan entre un 150% y 250% más en productos básicos. Por ejemplo, una gaseosa de 1,5 litros se consigue a 110 pesos uruguayos ($ 770 argentinos) y si se compara con lo que cuesta en la góndola local ($ 250), la relación promedio es del 200% más costosa.

Una botella de 2 litros de agua, 68 uruguayos ($ 476 argentinos), un paquete de yerba, 194 uruguayos ($ 1.358 argentinos), una bolsa de pan lactal, 218 uruguayos ($ 1526 argentinos).

El porcentaje aumenta en materia de transporte. Los 45 uruguayos que vale un boleto de colectivo representan $ 315 argentinos. Y el golpe al bolsillo también se siente, y muy fuerte, en el litro de nafta que está 74 pesos uruguayos ($ 518 argentinos).

A la hora de comer a la carta, los argentinos aprovechan el beneficio de la devolución del IVA. Así, un menú turista por persona cuesta 560 pesos uruguayos ($ 3.920), pero si se abona con tarjeta de crédito o débito obtienen la devolución de IVA más descuento por este medio de pago y el valor desciende a $ 2.484.

Otros ejemplos; una pizza de 8 porciones cuesta 400 uruguayos o ($ 2.800 argentinos) y con los descuentos, $ 1.768; una cena individual en restaurant, 1.200 uruguayos ($ 8.400 argentinos) y con los beneficios, $ 5.300.

También, hay promociones. Se puede encontrar un menú turístico, que incluye hamburguesa con papas y un refresco, a 478 ($ 3.346) por la zona de Gorlero y en el puerto, una entrada, plato principal y postre por 890 ($ 6.230) más el 18% de descuento pago con tarjetas extranjeras.

Los argentinos, al frente

El Gobierno uruguayo promueve medidas que buscan achicar la brecha cambiaría de un dólar a 40 contra 280 en la Argentina. Además del descuento del IVA en los restaurantes, también ofrecen un precio de nafta para turistas y la eliminación del impuesto a la renta a los propietarios.

Aquarela, uno de los edificios de alta gama más demandado por los argentinos que van a Punta del Este.

“No será una temporada de afluencia masiva de argentinos, pero muchos harán lo imposible para veranear algunos días porque valoran la belleza de nuestras playas. Sabemos que el público de alto poder adquisitivo viene siempre. También, los propietarios de casas o departamentos porque, al haber menos demanda de alquileres por parte de otros argentinos , optarán por disfrutar de sus viviendas”, señala Remo Monzeglio, viceministro de Turismo del Uruguay, en diálogo con Clarín.

Asimismo, distingue que hay menos argentinos que otros años en el segmento económico medio con estadías de menor cantidad de días. “Nuestro desafío es captar al segmento medio y medio-alto a quienes les cuesta más asumir la brecha cambiaria”, asume.

Para Martín Laventure, director General de Turismo de la Intendencia de Maldonado, será la primera temporada medianamente normal después de la pandemia. “Ya sin restricciones, esperamos recuperar los números pre pandemia, En estos meses de media temporada, ya estamos en valores superiores”, le dice a este medio.

“La expectativa es que en el correr de la temporada (de diciembre a marzo) alcancemos el millón de visitantes argentinos. A pesar de las dificultades, Argentina sigue siendo nuestro principal cliente. Hay opciones para todos los bolsillos”, califica.

Más consultas que el año anterior

Según señalaron distintos operadores inmobiliarios a Clarín, este año hay un 20% más consultas más que el anterior y comenzaron a tomar reservas desde agosto, antes de lo acostumbrado en años anteriores. Los valores dependen de la ubicación y fecha. En los lugares más exclusivos hay por US$ 40.000 o US$ 50.000 las dos semanas. La mayoría, pregunta por el período que va del 26 de diciembre al 10 de enero.

Los edificios de alta gama, como Aquarela, están entre los más solicitados por los que buscan alojamiento premium.

“A diferencia de otras temporadas, las propiedades más demandadas son los edificios de alta gama. Un ejemplo son el Aquarela, Look Brava, Tiburón o Art Tower, porque cuentan con muchos amenities; pero lo más valorado es el servicio de playa y la piscina cubierta”, subraya Alejandra Covello, titular de la inmobiliaria homónima.

En ese sentido, este sábado se inauguró la Trump Tower de Punta del Este, el edificio más exclusivo de Sudamérica y el 75% de los compradores son argentinos.

Menciona que recibe 60 consultas diarias, de las cuales el 80% corresponden a argentinos, y que hay 20 operaciones cerradas para el verano en edificios de la zona de la Mansa y casas en la Brava. “En general, son familias de 2 o mas chicos. A veces, se juntan dos o tres grupos familiares para pasar las fiestas y los primeros 15 días de enero. Aún no tenemos pedidos para la segunda quincena ni para febrero”, grafica.

Los valores para enero completo arrancan en un edificio como Unique en US$ 6.000 las unidades de un dormitorio y a partir de US$ 7.500, una de dos dormitorios. A partir de tres ambientes, dependiendo de la construcción y de los servicios, los precios oscilan entre los US$ 16.000 y los US$ 45.000.

“Hay mayores concreciones, entre un 15% y 20% que el año pasado. Un 30% de las consultas se van cerrando y seguramente ese porcentaje aumente en los próximos días. Hay propiedades de alto valor ya alquiladas. Por lo general, la gente especula para ver si mejora el precio y define más sobre la fecha. Les solicitamos a los propietarios alquilar en los mismos valores que el año pasado”, evalúa Javier Sena, presidente de la Cámara Inmobiliaria.

La Torre Trump de Punta del Este es la más exclusiva de Sudamérica,.

“Se apunta al argentino de clase alta y media alta. En su mayoría, están alquilando casas y departamentos grandes por la zona del Faro, José Ignacio, Manantiales y primera fila de la Brava y de la Mansa”, ilustra.

El abanico es amplio: “1 dormitorio con servicios en la primera quincena de enero vale 2.200 dólares. Uno de 2 dormitorios, 3.500; uno de 3 dormitorios, 5.500”, dice Javier Sena, presidente de la Cámara inmobiliaria.

Precios en hoteles y reservas a último momento

La gama de precios es amplia. En el nivel medio, la oferta hotelera va desde US$ 120 y US$ 150 la noche hasta la de primer nivel que ronda en valores de US$ 300, US$ 400 y, en algunos casos, precios más altos. Según un relevamiento, los hoteles de 5 estrellas son los que más eligen los argentinos.

“Desde la pandemia, los hoteleros notamos que las reservas son sobre último momento y las estadías más cortas. La gente decide más sobre la marcha porque sintió la imprevisibilidad de las cosas. Sabemos que las consultas van a ir llegando periódicamente sobre la fecha”, reflexiona Analía Suárez, dueña del Hotel Awa y responsable del Parador I’ Marangatú.

Torre Trump de Punta del Este

Y agrega: “Se estudian todas las alternativas para fomentar y ampliar la llegada de argentinos. Creo que algunos optarán por venir en las etapas donde no haya tanta demanda, segunda quincena de enero o febrero, y eso dependerá del clima”.

Por su parte, Javier Azcurra, director de Relaciones Institucionales y Ventas de Enjoy (ex Conrad) Punta del Este, señala que el público argentino es muy fiel a la península. “Para este fin de año, del 26 de diciembre al 10 de enero (época llamada Reveillon), ya estamos al 95% de ocupación”, expone.

De los turistas que arribaron entre el 5 y 7 de octubre, el 45,28% fue de nacionalidad argentina, el 21,15% brasileña y el 20,91% uruguaya. En temporada alta, la habitación tiene un piso de US$ 500 por noche y, después del 15 de enero y entre semana, se puede conseguir a US$ 250”, le cuenta a Clarín.

El “fenómeno Susana Giménez”

La venta de entradas por el espectáculo teatral de Susana Giménez alimenta la expectativa. “El fenómeno Susana Giménez fue un termómetro en pleno mes de agosto. Vendimos cerca de 500 room nights con 250 habitaciones. Los paquetes, que fueron comprados por argentinos, incluían pasaje, habitación y entrada al show”, enfatiza y suma que la oferta de shows seguirá en alianza con Gustavo Yankelevich.

“Sacamos una promo pre venta verano 2023, 15% sobre tarifa BAR. Podemos recibir pagos en pesos argentinos pero, en este caso, al valor de la tarifa se le suman los impuestos del 30% impuestos país y el 45% impuesto ganancia y luego se aplica el tipo de cambio oficial de Banco Nación. El 45% de impuesto ganancia se puede recuperar el próximo año y registrarse en AFIP”, explica.

Alejandro D’Elia, Directivo del Centro hoteles, resume que, a pesar de la diferencia cambiaria, Punta del Este siempre es un polo atractivo para el turista argentino por sus playas, la calidad en los servicios y la seguridad.

Punta del Este. Enviada especial

MG